Titelbild Immobilienverwaltung

Service, Vertrauen, Qualität, Werte – 45 Jahre Erfahrung

Wir sind ein regionales Immobilienunternehmen und betreuen die von uns verwalteten Liegenschaften in einem persönlichen und professionellen Verhältnis. Wichtig für uns ist, dass wir unsere Verwaltungsobjekte in kurzer Zeit erreichen können.

Wir verwalten seit vielen Jahren Immobilienbestände für Kommunen und das Deutsche Rote Kreuz sowie für viele zufriedene Eigentümer. Wir wachsen stetig und „gesund“.

Unser Bestreben ist es, Ihr Eigentum vorausschauend und werterhaltend unter Beachtung gesetzlicher Regeln und unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben und Beschlüsse zu verwalten. Dabei endet unsere Tätigkeit nicht am gesetzlich verankerten Aufgaben- und Zuständigkeitsbereich eines WEG-Verwalters. Vielmehr regeln wir anfallende Belange im Sinne einer gut eingespielten und funktionierenden Gemeinschaft und legen besonderen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Ihnen und dem Verwaltungsbeirat.

 

 

Kaufmännische / Allgemeine Verwaltung

  • Organisation/Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Erstellen des Wirtschaftsplanes
  • Zahlungsverkehr und Mahnwesen (Konten eröffnen, Eingang Hausgeld überwachen, Bildung Instandhaltungsrücklage, Bearbeitung von Zahlungsrückständen, etc.)
  • Rechnungslegung und Abrechnung (Bankbelege prüfen, Verbuchen Ausgaben/Einnahmen, Jahresabrechnung/Einzelabrechnungen erstellen)
  • Prüfung/Auswahl/Abschluss/Überwachung von Verträgen, Abwicklung Versicherungsschäden
 
 

Technische Verwaltung

  • Überwachung des baulichen und technischen Zustandes des gemeinschaftlichen Eigentums
  • Veranlassung von sofortigen Maßnahmen zur Schadensminderung/-beseitigung in dringenden Fällen, z. B. Rohrbruch, Brand oder Sturmschäden
  • Beratung der Eigentümergemeinschaft über die Notwendigkeit der Vornahme von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Einholen von Kostenvoranschlägen und Angeboten
  • Führen von Vertragsverhandlungen und Vergabe der Aufträge
  • Überwachung der Arbeiten
  • Technische Rechnungsprüfung und Gewährleistungsverfolgung

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