Titelbild Immobilienvermittlung

Wir vermieten und verkaufen für Sie: Wohnungen, Häuser und Gewerbeimmobilien

Viele große und kleine Firmen aus dem Mittleren Neckarraum greifen auf unsere Dienstleistung für Vermietung und Verkauf zurück, sowohl bei der Suche der idealen Immobilie für Mitarbeiter, als auch der Vermittlung von Gewerbeimmobilien.

Herr Kai Weissinger ist DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung und wird den Wert Ihrer Immobilie sorgfältig und sachverständig ermitteln.

 

 

Ablauf Verkauf

Zunächst muss ein realistischer am Markt erzielbarer Preis ermittelt werden, dieser wird nicht geschätzt sondern berechnet. Hierzu ist eine Erstbesichtigung notwendig um den Zustand der Immobilie kennen zu lernen. Danach begleiten wir Sie mit den folgenden weiteren Schritten:

  • Insertion und das Exposé-Erstellung
  • Überprüfung der Interessenten
  • Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungen
  • Mitwirkung bei den Verhandlungen des Kaufpreises
  • Vorbereitung und Vorbesprechung des Kaufvertrages
  • Teilnahme bei der Beurkundung beim Notar
  • Durchführung der Übergabe
 

 

Ablauf Vermietung

Aufgrund der Wohnungsknappheit kommen auf jedes Mietangebot eine Flut von Anfragen. Zunächst müssen die Besichtigungen koordiniert und durchgeführt werden Aus den Interessenten die richtigen Mieter herauszufiltern gelingt nicht immer leicht. Diese zeitraubenden Tätigkeiten übernehmen wir für Sie und Sie nutzen Ihre Zeit für die wichtigen Dinge im Leben und widmen sich z.B. Ihrer Familie.

Bei gemeinsamen Einzel-Terminen mit den Interessenten haben Sie die Möglichkeit die potenziellen Mieter näher kennenzulernen. Für die notwendige „Tiefe“ der Fragen sorgen wir, das ist unser Tagesgeschäft. Wir nehmen Ihnen auch am Ende des Vermietungsprozesses die unangenehmen Dinge der Vermietung ab, wie z.B. Absage bei Mietinteressenten.

Unsere Leistungen im Detail:

  • Vorbesprechung und Erörterung der Eigentümerwünsche
  • Objektbegehung und Fotografie
  • Festlegung der marktgerechten Miete
  • Hinweise und Unterstützung für Renovierungen
  • Aufbereitung der Objektdaten und Insertion
  • Vereinbarung und Durchführung der Besichtigungstermine
  • Einholung einer Selbstauskunft des Mietinteressenten
  • Vorauswahl gemeinsam mit den Eigentümern
  • Gemeinsamer Kennenlern-Termin mit Mietinteressent und Eigentümer
  • Entwurf eines individuell auf das Mietobjekt zugeschnittenen Mietvertrages
  • Verhandlungen zum Mietvertrag bis zum Abschluss
  • Übergabe des Mietobjektes an den neuen Mieter inkl. Ablesung der Zählerstände und Erstellung eines Übergabeprotokolls
 

Diese umfassenden Dienstleistungen bieten wir Ihnen gerne an.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an uns.

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Indem Sie die Kontaktanfrage versenden, werden die Daten über die immowelt GmbH Nordostpark 3-5, 90411 Nürnberg an den Makler weitergeleitet. Weitere Informationen finden Sie in der Immowelt Datenschutzerklärung.

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